Эвикция
Эвикция – это отчуждение в судовом порядке собственности у покупателя. В этом случае продавец был недобросовестным (не имел прав на товар), то есть, сделка была незаконной. На латинском звучит как evictio. В дословном переводе - лишение владения, взыскание своей собственности в судовом порядке. Исходом судового заседания становится возвращение собственности истинному владельцу. Продавец возмещает покупателю все понесенные им убытки.
Источник значений термина Эвикция - Rullex.com
Факты о термине эвикция
Термин появился еще в древнем Риме. Тамошние юристы применяли его если продавец не имел прав на проданную собственность. Получив названную стоимость, он нес ответственность перед владельцем вещи ее покупателем. Эвикция связана с виндикацией. Но, последняя представляет собой метод защиты прав собственности, которые нарушил владелец вещи. Эвикция – же завязана на том, что продавец не имеет на нее никаких прав. Покупатель должен именно приобрести вещь, а не захватить ее или удержать у себя насильно. В противном случае, он не имеет прав на возмещение убытков.
С помощью эвикции суд наказывает недобросовестного продавца (отчуждателя), а не покупателя, не имеющего понятия о неправомочности сделки.
В современности термин «эвикция» употребляется еще и как лишение арендатора прав на недвижимость. В этом случае доказываются права собственности и их преимущества.
