Давность приобретательная

Факты о термине давность приобретательная

Срок, на протяжении которого человек должен использовать объект приобретения зависит от его типа. Для недвижимого имущества этот срок составляет 15 лет, а для другого – 5 лет. Данное понятие закреплено в статье 234 ГК. С точки зрения законодательства, каждый человек имеет право стать владельцем какого-либо имущества таким способом.

Стать владельцем человек может в том случае, если иное не предусмотрено действующим законодательством или договорами, подписанными с законным владельцем. Если человек снимает квартиру на протяжении 15 лет по договору найма, то он не может претендовать на данную недвижимость, несмотря на то, что пользовался ею добросовестно, вовремя оплачивал счета и поддерживал чистоту и порядок.

Срок приобретательной давности переходит по наследству, например от отца к сыну. В таком случае если отец прожил в доме 10 лет и умер, то его сын может прожить в нём ещё 5 лет и оформить право собственности на недвижимость.