Сопровождение оформления сделок с недвижимостью

Оформление сделок при продаже недвижимости подразумевает сбор и проверку документов продавца на недвижимость. Кроме того специалист примет участие в переговорах с покупателем по основным условиям предстоящего договора.

Однако юридические услуги по оформлению и проверке договора купли-продажи недвижимости могут иметь определенную специфику. Если отчуждаются коммерческие площади, то дополнительно изучаются учредительные документы продавца. Вполне возможно, что там прописана процедура одобрения сделки со стороны учредителей или акционеров компании. Игнорирование ее повлечет длительные судебные процессы.

Сделка, связанная с отчуждением собственности, предполагает составление не только договора, но и других важных материалов. Так, при оформлении сделки купли – продажи недвижимого имущества пишется передаточный акт. У этого документа есть две важные цели: подтвердить фактический переход прав на собственность и обозначить отсутствие взаимных претензий у покупателя, продавца. Кроме того, на основании акта предприятие ставит недвижимость на баланс.

Существует несколько преимуществ, которыми отличается юридическое сопровождение при оформлении купли-продажи недвижимости. Во-первых, это сжатые сроки полного закрытия сделки. Ведь будут работать не один человек, а сплоченная команда профессионалов. Во-вторых, юрист при оформлении сделки по отчуждению недвижимого имущества четко придерживается нормативных предписаний. А это значит, что риск признания договора недействительным сведен к нулю.