- RulLex.com
- Юридические вопросы, отвечают юристы - бесплатная консультация онлайн
- Не согласны с ЖКХ начислениями, что делать?
- Административная юриспруденция
- Вопросы автомобильного права
- Вопросы военного права
- Вопросы пенсионного обеспечения
- Вопросы по авторскому праву
- Вопросы по гражданскому праву
- Вопросы по земельному праву
- Вопросы по налоговому праву
- Вопросы по наследству
- Вопросы по семейному праву
- Вопросы регистрации бизнеса
- Вопросы трудового права
- Жилищные вопросы
- Медицинское право
- Право интеллектуальной собственности
Не согласны с ЖКХ начислениями, что делать?
Добрый день. г. Истра (МО). Вопрос по ЖКХ.
У нас в собственности (ипотека) имеется квартира, в которой прописана наша семья. Прописались мы и проживаем в ней четверо более 5 лет и коммунальные платежи по квитанциям платим регулярно. 07.12.2019г. у нас родился 3й ребенок и мы стали многодетной семьей. В январе 2020г. мы обратились в МФЦ, чтобы прописать нашего 3-го ребенка в данной квартире. Выяснилось, что по какой-то нелепой ошибке (сотрудника паспортного стола) пятилетней давности, в МособлЕИРЦ не были переданы/были переданы некорректно данные о количестве прописанных/проживающих в нашей квартире (выходит платили мы за проживание одного человека). В итоге в январе (после нашего визита) данные они обновили, сделали перерасчет и в новой очередной февральской квитанции насчитали нам долг более чем 146000 рублей и увеличили ежемесячный платеж.
В чем наша вина мы не понимаем, ведь платили мы регулярно и задолженностей не было. То что платить ежемесячно теперь нам нужно более высокую сумму, это мы понимаем, но с долгом в 146000 руб. мы категорически не согласны. Можем ли мы оспорить и списать данную задолженность?
Ответ на вопрос: Не согласны с ЖКХ начислениями, что делать?
Здравствуйте Антон.
Оспорить начисленный долг можно, а вот будет ли суд на вашей стороне зависит от многих нюансов. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо понимать, какие суммы были начислены, за какой период, в каком объеме и входят ли в них штрафы и пени? Необходимо ознакомиться с квитанциями для оплаты ЖКХ, какие там указаны лицевые счета для оплаты. Есть ли доказательства вины сотрудника паспортного стола? Установлены ли у Вас приборы учета? Каким образом было установлено количество проживающих, составлялся ли Акт? Также есть нюансы по срокам исковой давности. И по хронологии изменения законодательства.
В сложившейся ситуации лучше прийти на очную бесплатную консультацию к юристу с имеющимися документами, чтобы он смог определить перспективы обжалования задолженности, проанализировав конечную.
Основные Нормативно правовые акты, которые регулируют отношения в сфере оплаты ЖКХ указаны ниже:
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее также «Правила»).
В п. 32 Правил закреплено право Исполнителя оказывающего услуги ЖКХ, по установлению количества фактически проживающих лиц (пп. е(1)). – Факт такого установления подтверждается соответствующим Актом.
В п. 56 (1) Правил, закреплены требования к такому акту. Если требования нарушены, со стороны Исполнителя или Акт не был направлен в уполномоченные органы внутренних дел, то основания для начисления долга могут быть признаны судом незаконными. По этому поводу есть свежие решения Верховного суда РФ. – Это лишь один из нюансов, который может иметь место в вашей ситуации, все их не опишешь. Как уже указывали выше, для полного ответа на ваш вопрос необходимо установить все фактические данные по Вашему вопросу. Это можно сделать проанализировав документы. На бесплатную консультацию к юристу, можно записаться по телефону 8(499)322-39-13.
Рекомендация:

На вопрос - Не согласны с ЖКХ начислениями, что делать? ответил Андрей Брылев.