Как юридически грамотно подарить подарок?! — Важные аспекты оформления дарения.

+

• Арбитраж
• Безопасность бизнеса
• Благотворительность
• Договорные отношения
• Как взыскать долг
• Налогообложение
• Наследство
• Недвижимость
• Новости
• Обучающие материалы
• Обязанности водителя автомобиля
• Психологические лайфхаки
• Юридический позитив

Как правильно оформить договор дарения - это вопрос касательно соблюдения юридической процедуры отчуждения подарка, чтобы сделка соответствовала законным требованиям. Мы раскажем Вам юридические тонкости при дарении подаркоов.

1. Что такое дарение, дарственная
2. Как правильно оформить договор дарения
3. Как правильно оформить договор дарения квартиры?

Подарки получать всем приятно. Особенно, если дело касается дорогих вещей в виде квартиры или машины. Например, бабушка захотела сделать подарок внуку (внучке) к совершеннолетию, свадьбе и т.д.

Однако важно все правильно оформить на бумаге. Именно нюансам предоставления подарка мы уделим внимание в данном тексте.

Что такое дарение, дарственная

С юридической точки зрения дарственная и договор дарения это одно и то же. Оформить договор надлежит письменно, и не обязательно у нотариуса.

Дарение представляет собой безвозмездный шаг. Это значит, что получателя подарка нельзя обременить какими-либо встречными обязательствами. В противном случае это уже дарственной не будет.

Обязательно стоит оговорить и такой момент, когда подарок будет передан. Это может быть как в момент подписания договора, так и некоторое время спустя.

Как правильно оформить договор дарения

Разумеется, в договоре должна быть преамбула, где указываются все данные об авторе и получателе подарка. Нужно не забыть упомянуть не только инициалы, но также адрес и паспортные данные каждой из сторон.

Дальше должно следовать описание подарка. Если речь идет о квартире или доме, то должны быть указаны месторасположение недвижимости, ее площадь и другие важные характеристики. Когда речь идет о машине, то прописывается ее марка, модель, год выпуска и так далее.

Если с основным подарком передаются и другие вещи, то стоит об этом также упомянуть. Например, к квартире может идти мебель, бытовая техника и т.д.

Еще раз подчеркнем, что важно оговорить момент, с которого подарок переходит в собственность второй стороны. При этом нельзя упоминать о том, что все права на вещь переходят только после смерти дарителя. Это условие прямо противоречит существующему законодательству.

В дарственной также прописывается и стоимость подарка, если она известна. Указывать ее не обязательно, но в будущем соответствующие данные могут понадобиться.

О правах и обязанностях по договору дарения особо говорить нечего. Естественно, что даритель обязуется передать подарок, а одаряемый его принять.

Когда дарение может быть отменено

Законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых это возможно. Например, если будущий обладатель подарка совершил насилие по отношению к собственнику или его ближайших родственников, то дарственная может быть расторгнута в судебном порядке.

Когда подарок будет передан только спустя некоторое время, то дарение также может быть отменено. Для этого появляются уже дополнительные основания. Например, жизненная ситуация у дарителя настолько ухудшилась, что без подарка ему тяжело обойтись.

Также в договорах может упоминаться и условие, по которому дарение утрачивает свою силу в случае смерти получателя подарка до его передачи. Однако этот пункт прописывать не обязательно.

Документы к дарственной

По некоторому имуществу может потребоваться и составление акта приема-передачи. Прежде всего, речь идет о недвижимости. Ведь затем новому собственнику придется заняться перерегистрацией прав на нее.

Также вместе с передачей подарка должны быть переданы все имеющиеся по нему документы. Например, в случае с машиной передаются не только ключи, но и свидетельство о регистрации, а также техпаспорт.

По квартире, дому и земле передаются все правоустанавливающие документы на объект, включая технический и кадастровый паспорт.

Дарение или завещание: на чем сделать выбор

Достаточно обыденная ситуация. Перед многими людьми стоит дилемма о том, что лучше: подарить имущество или же отписать его по завещанию. Попробуем по этой теме дать несколько жизненных советов.

Завещание в финансовом плане более затратно, поскольку придется оплатить услуги нотариуса. Но в тоже время, его труднее оспорить по сравнению с дарственной. Однако в свои права будущий обладатель имущества сможет вступить не ранее, чем через полгода после смерти автора завещания.

Налоговый аспект

Естественно, что у получателя подарка по договору дарения наверняка возникнет вопрос о налогах. И здесь действуют свои правила. Если подарок был предоставлен близким родственником, то налог здесь не платится независимо от вида имущества.

Когда же дар поступил от посторонних лиц, то под налогообложения подпадают недвижимость, транспорт, а также корпоративные права (акции, часть в уставном капитале фирмы и т.д.).

Надеюсь, мы разобрались с основными аспектами оформления дарения. Если возникнут какие-то вопросы, то их всегда можно задать юристу на нашем сайте.

Проконсультируйтесь бесплатно с экспертом:

Часто задаваемые вопросы:

Как правильно оформить договор дарения квартиры?

Дарение квартиры также регулируется гражданским кодексом и предусматривает помимо прочего нотариальную форму заверения.