Как расслужебить квартиру

+

• Арбитраж
• Безопасность бизнеса
• Благотворительность
• Договорные отношения
• Как взыскать долг
• Налогообложение
• Наследство
• Недвижимость
• Новости
• Обучающие материалы
• Обязанности водителя автомобиля
• Психологические лайфхаки
• Юридический позитив

Расслужебливание служебного жилья – это приобретение прав собственности на ведомственную квартиру, другое жилое помещение. Иными словами расслужебливание – это приватизация.

Можно ли расслужебить служебную квартиру и как это сделать? Да, можно, но в определенных законом случаях.

1. Варианты, как можно расслужебить квартиру
2. Как расслужебить квартиру по соглашению с собственником
3. Расслужебливание жилья по выслуге лет
4. Как расслужебить служебную квартиру, если есть договор социального найма
5. Как расслужебить служебную квартиру через суд
6. Кто нуждается в расслужебливании квартир

Варианты, как можно расслужебить квартиру

1. По соглашению с собственником;
2. По выслуге лет;
3. Если есть договор социального найма;
4. Через обращение в суд.

Как расслужебить квартиру по соглашению с собственником

Самый простой вариант приватизации, когда собственник квартиры дает своё согласие на расслужебливание жилья. По договоренности оформляется купля-продажи или найм.

Расслужебливание жилья по выслуге лет

Для жителей города Москвы предусмотрен порядок использования жилых помещений и основания расслужебливания служебного жилья:

1. Граждане проработавшие на предприятии более 10 лет, проживающие в служебном помещении, могут заключить договор социального найма или договор купли-продажи с рассрочкой платежа по установленным тарифам (п. 1 Правил).
2. Граждане проработавшие на предприятии менее 10 лет, могут расслужебить служебную квартиру или другое жилое помещение в следующих случаях (п. 3 Правил):

1. увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в связи с выходом его на пенсию по старости;
2. получения работником, которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, инвалидности I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;
3. смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения;
4. увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников (ст. 18 Закон «О приватизации»).

«Уволенные в следствии ликвидации или реорганизации предприятий, право на расслужебливание квартиры (приватизацию) сохранят».

Ст. 18 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», от 04.07.1991 N 1541-1.

Как расслужебить служебную квартиру, если есть договор социального найма

Чтобы получить служебное жильё в собственность, при наличии договора социального найма, проводится стандартная процедура приватизации муниципальной квартиры. Если договора социального найма на квартиру нет, то необходимо его получить. Основания для получения приведены ниже.

Как расслужебить служебную квартиру через суд

Чтобы расслужебить служебную квартиру через суд, необходимо подготовить исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение.

Иск о признании права собственности

Иск должен соответствовать форме и требованиям указанным в статье 131 ГПК РФ.

К Иску необходимо приложить документы (статья 132 ГПК РФ):

• Квитанция об уплате госпошлины
• Выписка из Распоряжения № ____  от ___.___.______ г.
• Договор социального найма квартиры
• Копия поэтажного плана
• Копия экспликации;
• Копия выписки из домовой книги
• Справка из паспортного стола

Процедура расслужебливания не сложная, но имеет нюансы и требует специальных знаний. Чтобы избежать рисков, проконсультируйтесь с юристом. Он расскажет как расслужебить служебную квартиру быстро, обходя подводные камни.

Телефон бесплатной юридической консультации по расслужебливанию жилья в Москве 8(499)322-39-13

С 2020 года для расслужебливания служебной квартиры к иску также нужно будет приложить Квитанцию об отправке иска и приложений ответчику.

Кто нуждается в расслужебливании квартир

Кто обращается к юристам, чтобы расслужебить служебную квартиру:

• Военнослужащие;
• Медики (врачи);
• Сотрудники органов МВД;
• Учителя;
• Сотрудники РЖД;
• И прочие бюджетники.

По сравнению с 2019 годом, требования по расслужебливанию жилья в 2020 году не изменились, за исключением, требований к подаче искового заявления описанных выше.

Проконсультируйтесь бесплатно с экспертом:

Часто задаваемые вопросы:

Как расслужебить служебную квартиру быстро?

Быстро, расслужебить квартиру можно, если сделать все правильно и без ошибок, юристы по расслужебливанию жилья скорее всего ускорят процесс.

Можно ли расслужебить квартиру без согласия предприятия?

Да, можно расслужебить служебное жилье и без согласия, путем обращения в суд.