- RulLex.com
- Блог
- Правила заключения договоров
Правила заключения договоров
- Арбитраж
- Безопасность бизнеса
- Благотворительность
- Договорные отношения
- Как взыскать долг
- Налогообложение
- Наследство
- Недвижимость
- Новости
- Обучающие материалы
- Обязанности водителя автомобиля
- Психологические лайфхаки
- Юридический позитив
Правила заключения договоров - это юридические советы, которые стоит учесть при совершении сделки для избежания негативных юридических последствий. От правильно составленного договора зависит не только ваша финансовая безопасность но и дальнейшие взаимоотношения с контрагентом.
- Условия без которых договор считается заключенным не правильно
- Правила расторжения договора
- Какой юрист лучше всего знает правила заключения договора, чтобы к нему обратиться за сопровождением?

Каждый из нас периодически заключает договоры. Однако не все знают требования законодательства к определенным типам договоров и внимательно вычитывают условия, прежде чем подписать.
Рассмотрим основные правила заключения договоров по разделам, чтобы избежать типичных неприятных последствий.
Условия без которых договор считается заключенным не правильно
Предмет, цена и сроки обязательные условия любого договора. Заключайте договор правильно, только при их наличии.
Преамбула соглашения
К преамбуле договора нужно отнестись внимательно и проверить наличие «подводных камней». Например, если Сторона договора действует на основании доверенности, необходимо попросить ознакомиться с содержанием оригинала документа. Документ может быть просроченным, недействительным, а лицо ограничено в полномочиях. Проверяйте также наличие описок и опечаток.
Предмет договора
В предмете договора обязательно указывается перечень материальных и нематериальных благ подлежащих передаче по договору. Для правильно заключения договора в предмете должны быть точные данные о предмете — это поможет избежать споров в дальнейшем. Предмет договора является существенным условием договора, его наличие обязательное требование.
Финансовые взаимоотношения
При заключении договора, раздел финансовых взаимоотношений должен соответствовать следующим правилам:
- Финансовые условия должны быть четко прописаны, избегайте двусмысленных формулировок.
- Четко должна быть прописана цена договора и/или порядок ее формирования.
- Следует предусмотреть порядок совершения платежей.
Все сроки нужно обязательно оговорить, иначе может возникнуть путаница и спор может дойти до суда. Существует угроза, что в иске откажут ввиду отсутствия задолженности.
Взаимные обязательства
Данная часть договора посвящена не только правам, но и обязанностям сторон. Важно не только понимать порядок своих действий, но и требования, которые можно выдвинуть к противоположной стороне. При заключении договора правильным будет, прописать все права и обязанности в этом блоке договора.
Ответственность сторон
Важнейший раздел договора. Уделите ему максимум внимания. Ведь там прописываются все санкции, которые могут ожидать любую из сторон за нарушение договора. В число наказаний могут входить штраф, взимание повышенных процентов и т.д.
Многие идут на хитрость (особенно банки) и пишут в своих вариантах договоров пункты об ответственности мелким шрифтом или даже в примечаниях. Поэтому такую «ловушку» следует изучить заранее.
Если в договоре сумма штрафа или пени не оговорены, то их взыскать в судебном порядке вряд ли удастся. Это в равной степени касается интересов как кредитора, так и должника.
Правила расторжения договора
Досрочное прекращение или расторжение договора очень важный момент.
Правила расторжения договора предусматривает несколько вариантов взаимодействия сторон:
- По соглашению сторон;
- В одностороннем порядке;
- В одностороннем порядке с заблаговременным предупреждением о расторжении.
В условиях о расторжении договора правильно будет предусмотреть условия по регулированию взаимных невыполненных обязательств (возврат предоплаты, проведение окончательных взаиморасчетов) и т.д.
Указать нужно и дату, с которой договорные отношения утрачивают свою силу и в каком объеме.
Основные правила заключения договора, при его составлении и подписании
Следует обратить внимание на то, что некоторые типы соглашений требуют нотариального заверения. Например, это касается ипотеки, соглашений по недвижимости, одним из собственников которой является несовершеннолетний и т.д. Для заверения, стороны могут самостоятельно обратиться к нотариусу.
Всегда перед подписанием читайте текст предстоящей сделки. Ведь может случиться так, что отдельные ее пункты будут противоречить друг другу. Нотариусы также часто ошибаются, перепроверяйте текст договора и за ними.
Многие важные моменты помещаются в приложения к договору. Поэтому наряду с основным текстом важно изучить и состав всех дополнений в отношении перечня имущества, графика платежей и т.д. Машинально их подписывать также нельзя.
Если по тексту соглашения возникают какие-либо вопросы, то важно задать их заранее. Тогда можно избежать проблем в будущем. Если вы не знакомы в тонкостях юриспруденции, то важно при подписании договора заручиться поддержкой юриста. Они смогут дать дельные советы и заблаговременно подстраховать от необдуманных шагов.
Нужно позаботиться и о том, чтобы к договору были составлены и другие необходимые документы. Например, если речь идет о продаже или аренды квартиры, то потребуется акт приема-передачи. А также условия возврата предмета договора.
Вот те основные правила, которыми следует руководствоваться при заключении, подписании договора. Более детальную информацию по конкретному договору, вы можете получить на бесплатной консультации у наших юристов.
Обычный человек, не всегда сможет обнаружить уловки контрагентов в договоре, поэтому, если сделка серьезная, рекомендуем Вам, обратиться к профессиональному юристу, который проверит и сопроводит сделку.
Проконсультируйтесь бесплатно с экспертом:

Часто задаваемые вопросы:
Какой юрист лучше всего знает правила заключения договора, чтобы к нему обратиться за сопровождением?
Договорной работой обычно занимаются юристы по гражданским делам, их еще называют юристы хозяйственники, Проконсультировать сможет юрисконсульт. Однако по некоторым видам договоров лучше разбираются отраслевые юристы.
Вам понравилась публикация: правила заключения договоров? Нашли что искали? Оцените старания автора, поставьте оценку.




