Задайте критерии поиска:
Выберете специалиста
  • 356 записей сегодня
  • 55 юридических фирм
  • 637 юристов
  • 103 отзывов

Эвикция

Эвикция – это отчуждение в судовом порядке собственности у покупателя. В этом случае продавец был недобросовестным (не имел прав на товар), то есть, сделка была незаконной. На латинском звучит как evictio. В дословном переводе - лишение владения, взыскание своей собственности в судовом порядке. Исходом судового заседания становится возвращение собственности истинному владельцу. Продавец возмещает покупателю все понесенные им убытки.

Факты о термине эвикция

Термин появился еще в древнем Риме. Тамошние юристы применяли его если продавец не имел прав на проданную собственность. Получив названную стоимость, он нес ответственность перед владельцем вещи ее покупателем. Эвикция связана с виндикацией. Но, последняя представляет собой метод защиты прав собственности, которые нарушил владелец вещи. Эвикция – же завязана на том, что продавец не имеет на нее никаких прав. Покупатель должен именно приобрести вещь, а не захватить ее или удержать у себя насильно. В противном случае, он не имеет прав на возмещение убытков.

С помощью эвикции суд наказывает недобросовестного продавца (отчуждателя), а не покупателя, не имеющего понятия о неправомочности сделки.

В современности термин "эвикция" употребляется еще и как лишение арендатора прав на недвижимость. В этом случае доказываются права собственности и их преимущества.